Sello on Suomen kolmanneksi suurin kauppakeskus
Kauppakeskukset 2026 -julkaisu on vuosittainen Suomen Kauppakeskusyhdistys ry:n julkaisema riippumaton kooste, joka kokoaa yhteen Suomen kauppakeskusten vertailulukuja. Julkaisu sisältää tunnuslukuja toimialasta sekä kauppakeskusten yhdenmukaiset esittelyt ja yleistiedot.
Vankka asiakaskunta, liiketarjonta sekä entistä paremmat kulkuyhteydet takasivat erittäin positiivisen vuoden Sellolle. Tästä kertovat myös julkaistut myynti- ja kävijäindeksit. Suomessa kauppakeskustoimialalla toimii 116 keskusta. Viime vuoden olosuhteet olivat monen muun toimialan tavoin myös kauppakeskustoimialalle monin tavoin haasteelliset. Maailmantalouden tilanne, geopoliittiset jännitteet, korkea inflaatio, uusi korkoympäristö sekä kohonneet energiakustannukset heikensivät yleisesti kuluttajien luottamusta ja ostovoimaa. Markkinat olivat palautumassa koronapandemiasta, joka vauhditti asiakaskäyttäytymisen ja kaupan muutoksia.
”Meille vuosi 2025 jää kirjoihin upealla myynnin ja kävijämäärän kasvulla sekä vahvalla vuokrausasteella. Kokonaismyyntimme ylitti 422 miljoonaa euroa ja oli Sellon historian korkein. Myyntituloksemme oli vertailussa Suomen toiseksi suurin. Kävijämäärämme nousi 24,7 miljoonaan, mikä teki Sellosta Suomen kolmanneksi vilkkaimman kauppakeskuksen” kauppakeskukseksi”, toteaa Sellon kauppakeskuspäällikkö Riikka Tuomainen.
Sello on yksi Suomen suurimmista kauppakeskuksista
Sello kuuluu Suomen suurimpiin kauppakeskuksiin. Suomen Kauppakeskusyhdistyksen Kauppakeskukset 2026 -julkaisun mukaan Sello on vuokrattavalla liikepinta-alalla mitattuna Suomen kolmanneksi suurin ja pääkaupunkiseudun toiseksi suurin kauppakeskus. Sellossa on yhteensä 88 000 neliömetriä vuokrattavaa liikepinta-alaa. Kauppakeskusten liiketilojen käyttöaste pysyi vuonna 2025 korkeana: 52 kauppakeskuksen vertailuaineistossa keskimääräinen käyttöaste oli 96,4 % vuoden lopussa.
Myynnillä mitattuna Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus. Vuonna 2025 Sellon kokonaismyynti nousi uuteen ennätykseen, yli 422 miljoonaan euroon. Suomen kauppakeskuksista suurempaan myyntiin ylsi ainoastaan Vantaan Jumbo.
Myös kävijämäärissä Sello kuuluu Suomen kärkeen. Vuonna 2025 Sellossa vierailtiin ennätykselliset 24,7 miljoonaa kertaa, mikä tekee Sellosta Suomen kolmanneksi vilkkaimman kauppakeskuksen Mall of Triplan ja Kampin jälkeen.
Sellon asemaa tukee sen sijainti Leppävaaran liikenteen solmukohdassa juna-aseman, bussiterminaalin ja pikaratikkapysäkin yhteydessä. Kauppakeskuksessa on lähes 160 liikettä sekä 40 ravintolaa ja kahvilaa, minkä lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kirjasto ja monipuolinen palvelutarjonta.
”Sellossa aloitti viime vuonna lukuisia uusia kiinnostavia toimijoita, ja ennestäänkin vahva käyttöasteemme oli vuoden vaihtuessa peräti 99 %, joka kertoo paljon. Meillä on vahva halu kehittää toimintaamme niin, että se palvelee parhaalla mahdollisella tavalla sekä liikkeitä että asiakkaita. Vuoden 2023 menestysreseptiin kuului myös Sello Klubi -asiakasohjelman lanseeraus sekä jo toistamiseen toteutettu kesäterassi Viaporintorilla. Lisäksi uusi pikaratikka aloitti liikennöintinsä syksyllä ja Sellon uusi pysäkkisisäänkäynti avautui”, Tuomainen kertoo.
Tutustu Suomen Kauppakeskusyhdistyksen raporttiin täältä.
